一般条項

利用資格

当社のサービスは、不動産業務に従事するプロフェッショナルを主な対象としています。利用登録に際して、正確な情報の提供および法令に従った利用が求められます。

18歳以上の個人または法人に所属する代表者のみが本サービスを利用できます。未成年者が利用する場合は法定代理人の同意を得てください。

利用者は本サービスを適用法令に従い、第三者の権利を侵害しない範囲で利用するものとします。不正行為や違法行為を行った場合、当社は利用停止等の措置を講じます。

一部の国や地域では当社サービスの提供が制限される場合があります。利用前に現地法令の遵守状況を確認してください。

アカウント管理

アカウント登録に伴う責任、情報の正確性、セキュリティ対策についての基本方針を示します。

登録情報は常に最新かつ正確な状態に保つ必要があります。虚偽の情報提供が判明した場合、当社はアカウント停止等の措置を行うことがあります。

パスワードやログイン情報の管理は利用者の責任です。不審なアクセスを発見した場合は速やかに当社へ通知してください。当社は合理的な範囲でサポートしますが、利用者側の管理不備による損害については責任を限定します。

アカウントの譲渡、貸与は禁止されています。例外的な事案は当社の書面による承認が必要です。

アカウントの不正利用が疑われる場合、直ちに当社サポートに連絡してください。対応手続きと必要な情報提供について案内します。

当社は規約違反や不正行為の疑いがある場合、事前に通知することなくアカウントを一時停止または削除する権利を有します。合理的な期間を設けて是正の機会を提供する場合があります。

サービス内容

AgentHubDealsは不動産プロフェッショナル向けに契約書レビュー、リスク分析、コンプライアンス助言などの法務支援を提供します。提供範囲は契約ごとに定め、専門的な助言を行いますが、最終的な判断は利用者自身が行ってください。

当社はサービス内容の改定、新サービスの追加または廃止を行う場合があります。重要な変更がある場合は事前に通知し、既存契約への影響について可能な限り配慮します。

技術的保守や不可抗力により一時的にサービスが中断することがあります。中断が長期化する場合は代替案や復旧見通しを利用者に通知します。

利用上の禁止事項

利用者が遵守すべき行為基準を以下に示します。違反があった場合、当社は適切な措置を取ります。

• 違法行為、詐欺行為、第三者の権利侵害を目的とした利用
• 無断でのスパム送信や過度なリクエストによるシステム負荷の増加
• 不正アクセス、セキュリティ回避を目的とする行為
• 虚偽の情報を用いた登録や他者になりすます行為
• 当社または第三者の知的財産権を侵害する行為
• 公序良俗に反するコンテンツの投稿や配布
• その他当社が合理的に不適切と判断する行為

ユーザー提供コンテンツ

利用者が当社プラットフォームに投稿・提供するコンテンツ（以下「ユーザーコンテンツ」）に関する取扱いを定めます。

ユーザーコンテンツの著作権は原則として投稿者に留保されます。ただし当社はサービス提供のため必要な範囲で当該コンテンツを利用する権利を取得します。

投稿されたコンテンツに関して、利用者はAgentHubDealsに対して世界的かつ非独占的、ロイヤリティフリーで利用する権利を付与するものとします。当社はこの権利をサービス提供、品質改善、マーケティング等に利用できます。

ユーザーコンテンツの内容につき利用者が責任を負います。違法性や第三者権利侵害が認められた場合、当社は当該コンテンツの削除やアカウント処分を行うことがあります。

当社は利用規約違反や法的要請がある場合、ユーザーコンテンツを削除またはアクセスを制限する権利を有します。適用法に基づき必要な手続きを経て対応します。

知的財産権

当社ウェブサイトおよび提供資料に含まれるコンテンツ、ロゴ、ソフトウェア等の知的財産権はAgentHubDealsまたは正当な権利者に帰属します。利用者は当社の事前書面承諾なくこれらを複製、配布、改変することはできません。

• 当社の著作物を商業目的で無断使用することは禁じられています。
• 二次的著作物を作成する場合は事前承諾が必要です。
• 当社の商標、ロゴを利用する際は書面による許可を取得してください。

有料サービス

AgentHubDealsは有料契約に基づき専門的な法務支援を提供します。料金、支払い方法、契約期間等は個別契約書に従います。

料金はサービス内容、作業量、専門性に応じて設定します。見積りは書面で提示し、双方の合意をもって確定します。

支払い条件（期日、振込先、通貨等）は契約で定めます。期日までの支払いをお願いいたします。遅延が生じた場合、当社はサービスの一時停止等の対応をとることがあります。

サブスクリプション型サービスは契約期間に基づき自動更新される場合があります。解約要件は契約書に明記します。

料金の返金は、契約条件および提供状況に応じて個別に判断します。不正な利用や提供済みのサービスに対する無条件の返金は行いません。

利用者による契約解除、当社による契約解除の条件は契約書に従います。解除に伴う清算や未払金の処理は契約条件で定めます。

料金には適用される税金が別途加算される場合があります。税務上の処理は利用者側の責任で行ってください。

価格改定が必要な場合、当社は事前に通知し合理的な移行期間を設けます。既存契約への影響は契約条件に従います。

支払いが滞った場合、当社はサービス停止、法的措置および回収手続きを行う権利を有します。回収に要した費用は利用者の負担となる場合があります。

免責事項

当社は提供する情報を専門的な知見に基づき作成しますが、個別の事案に固有の状況や法改正等により結果が異なる可能性があります。最終的な法的判断や行動は利用者自身の責任で行ってください。当社は特定の結果を確約しません。

責任の制限

当社は故意または重大な過失を除き、間接的損害、逸失メリット、機会損失等の付随的損害については責任を負わないものとします。責任の上限は、利用者が当社に直近で支払った金額を上限とします。ただし適用法がこれを制約する場合はその法に従います。

第三者サービス

当社は外部パートナーや第三者サービスを利用してサービスを提供する場合があります。第三者の提供する機能やコンテンツに関しては当該第三者の利用規約・プライバシーポリシーが適用されます。

契約解除

当社または利用者は相互に定められた条件に従い契約を解除できます。解除に際しては未履行の債務清算、機密情報の返却・消去等、必要な手続きを行います。

契約解除後も、解除前に発生した義務（支払義務、機密保持義務、損害賠償義務等）は存続します。解除に伴う対応は契約条項に従って処理します。

プライバシー

当社は本利用規約と整合する形で個人情報を適切に取り扱います。詳細は別途定めるプライバシーポリシーを参照してください。個人情報の取り扱いに関する問い合わせは当社窓口で受け付けます。

通知・連絡

当社からの通知は、ウェブサイト上の掲示、登録メールアドレスへの送信、または書面による送付のいずれかで行います。利用者は当社への通知について、契約上定められた方法で行ってください。

規約の変更

当社は本規約を随時改定することがあります。重要な変更がある場合は合理的な方法で利用者に通知します。変更後にサービスを継続して利用した場合、改定に同意したものとみなします。

準拠法

本規約は日本法に準拠し解釈されます。利用者と当社との間の紛争については、第一に協議による解決を図り、合意できない場合は静岡地方法院その他当社が指定する裁判所を専属的管轄とします。

紛争解決

紛争が発生した場合、当社はまず協議により解決を試みます。協議で解決しない場合は、契約に定める裁判管轄または合意された仲裁手続きに従うものとします。