よくある質問
FAQ — 不動産業者向け法務に関する質問
仲介契約や売買契約、賃貸借契約の条項確認、重要事項説明のチェック、活動前の権利関係調査、トラブル発生時の初動対応、社内規程の作成・見直しなど、不動産活動に関連する幅広い事項についてご相談いただけます。事案ごとに必要な手続きを明確にし、実務的な助言を行います。
お問い合わせ後、担当者が状況確認のためヒアリングを行い、初回相談の日程を調整します。初回相談では事案の概要確認と対応方針の提案を行い、通常30〜60分を目安に進めます。必要に応じて追加資料を依頼し、以降の手続きや見積りを提示します。
費用は業務の内容、作業量、必要な調査や手続きの有無によって変動します。簡易な契約レビューと書面整備、継続的な顧問契約、紛争対応や訴訟代理ではそれぞれ料金体系が異なります。初回相談でおおまかな工数と費用範囲を提示し、合意の上で進めます。
主に静岡県内を中心に対応しますが、事案の性質やご要望に応じて全国の案件にも対応可能です。リモートでの相談や書類のやり取りにより遠隔地の事業者とも連携しています。必要時は現地調査や対面での打ち合わせも行います。
緊急性が高い事案については、優先的に初動対応を行います。まず状況を整理し、証拠保全や当面のリスク低減策を提案します。対応の必要性と範囲に応じて、速やかに具体的な手続きの案内を行いますが、常に費用と手続きの透明性を重視します。
継続的に法務支援を受けることで、日常的な活動におけるリスク発見が迅速になり、契約書の事前チェックや従業員研修などを体系的に実施できます。これにより、トラブルの早期発見と対応が可能になり、業務の安定化に寄与します。具体的なサポート内容は貴社の業務フローに合わせて設計します。
業務に適したテンプレートの作成とカスタマイズを提供します。ただしテンプレートはあくまで業務効率化のためのツールであり、個別案件では都度の調整が必要です。貴社の実務フローやリスク許容度に合わせて内容を最適化します。
紛争となった場合の進め方は?